Wohnen – Bauen für das Leben
WW Wohnsiedlung Heidi Abel
Nachhaltig Wohnen im Alter. In Zürich-Leutschenbach plant die Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich SAW einen Neubau mit kostengünstigen Kleinwohnungen. Es soll eine städtebaulich, architektonisch und betrieblich hochwertige Überbauung mit rund 110 neuen Alterswohnungen entstehen. Ergänzt werden die Wohnungen durch kontaktfördernde Gemeinschafts- und Betriebsflächen. Für die Planung wurde ein Wettbewerb ausgeschrieben.
Das Team von Liechti Graf Zumsteg Architekten ETH BSA SIA AG mit Berchtold hat mit Ihrem Projekt «Le Petit Prince» den Architekturwettbewerb für sich entschieden.
Arbeiten der exact Kostenplanung AG
| Bauökonomische Begleitung Wettbewerb |
| Wettbewerb: | 2022 – 2023 |
| Bauherrschaft: | Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich (SAW) |
| Architekt: | Liechti Graf Zumsteg Architekten ETH BSA SIA AG, Brugg |
| Bauingenieur: | dsp Ingenieure + Planer AG, Uster |
| Landschaftsarchitekt: | Berchtold. Lenzin Landschaftsarchitekten, Zürich |
Lokstadt Winterthur, Implenia
Wo in Winterthur einst die Werkshallen der schweizerischen Lokomotiv- und Maschinenfabrik standen, entsteht derzeit ein neuer Stadtteil: die Lokstadt.
In der Lokstadt entwickelt Implenia in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Winterthur einen durchmischten Stadtteil mit rund 750 Wohnungen, Gewerberäume, Gastronomie und Kulturangeboten. Die historische Industriearchitektur und moderne Bauten verschmelzen hier zu einer spannenden Einheit.
Für die Bauherrin Implenia durften wir für das Baufeld 4b, die Stadthäuser und den Kindergarten Kostenermittlungen erstellen. Die Kostenberechnung der Stadthäuser hat Implenia als Second Opinion ihren eigenen Berechnungen gegenübergestellt. Im Austausch wurden die beiden Kostenberechnungen abgeglichen. Durch unsere Kostenermittlung konnte Implenia die Kostensicherheit für ihre grossen Projekte erhöhen.
Arbeiten der exact Kostenplanung AG
| Grobkostenschätzung (Baufeld 4b und Kindergarten): | ±25% |
| Kostenvoranschlag als Second Opinion (Stadthäuser): | ±10% |
| Ausführung: | 2018 – 2025 |
| Bauherrschaft: | Implenia Schweiz AG, Division Real Estate |
| Architekt: | Diverse |
| Bauingenieur: | Diverse |
| Elektroingenieur: | Diverse |
| HLKS-Ingenieur: | Diverse |
Wohnüberbauung «flo&fleur», Liebefeld
Im Liebefeld in Köniz bei Bern entsteht die neue Wohnüberbauung «flo&fleur». Die bestehende, rund 60-jährige Überbauung wurde zurückgebaut und wird jetzt durch eine verdichtete Siedlung ersetzt. Das Bauvorhaben umfasst sechs Gebäude mit insgesamt 278 Wohnungen und rund 1’000 m2 Gewerbefläche. Die Arbeiten erfolgen in drei Etappen. Die Gebäude sind seit 2022 im Zweijahrestakt bezugsbereit.
Grossen Wert wurde auf Nachhaltigkeit und Sozialverträglichkeit gelegt. Das Projekt beinhaltet vier gemeinschaftlich genutzte Innenhöfe sowie einen Kindergarten.
Wir durften den GU (Frutiger AG) in der Berechnung des Angebots unterstützen. Dazu haben wir für sämtliche Gewerke die Mengenermittlung erstellt und aufgrund unserer Kennwerte und den eingeholten Offerten die Kostenkalkulation vorbereitet. Die Finalisierung des Angebots ist dann in Zusammenarbeit mit der Kalkulationsabteilung von Frutiger erfolgt.
Arbeiten der exact Kostenplanung AG
| GU-Unterstützung, Angebotsermittlung |
| Ausführung: | 2020 – 2026 |
| Kosten: | ca. 76,5 Mio. CHF |
| Bauherrschaft: | HIG Immobilien Anlage Stiftung |
| Architekt: | Aebi & Vincent Architekten SIA AG |
| Generalunternehmer: | Frutiger AG |
Weitere Referenzprojekte
| Objekt | Projekt | Ort | Jahr |
|---|---|---|---|
| Ersatzneubau Stöckacker Süd | Kostenplanung | Bern | 2018 |
| Wohnsiedlung Guggach Zürich | Kostenplanung | Zürich | 2017 |
| Wohn- und Geschäftshaus, Schaffhauserplatz 3, Zürich | Kostenplanung | Zürich | 2016 |
| Wohnbauprojekt Ried, Köniz | Expertenfunktion | Köniz | 2016 |
| Ersatzneubau Klosterbühl, Wettingen | Kostenplanung | Wettingen | 2016 |
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